- 建设工程工期延误及其损失赔偿
作者：陈建律师 《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》对建设工程工期相关问题进行了详细规定。实践中建设工程工期延误问题屡见不鲜，结合具体相关情况，对工期延...
- 实际施工人可以向总承包人主张权利吗?
作者：张宰宇律师 在建筑工程实务中，由于资质管理等原因，有大量的民营建筑企业、包工头、劳务班组在层层转包、分包情形下承揽工程进行实际施工，由此常常导致实际施工人的工程款得不到充分的保障。今天我们就来聊聊实际施工人可以向总承包人主...
- 工程量的增加并不当然应顺延工期
建设施工合同履行过程中经常发生工程量的增加，比如设计变更或者出现了在合同签订时未充分预料的客观情况，从一般的处理流程来看，发生工程量增加后，承包人应当向发包人或监理人发出工期顺延的申请，双方就工程量对工期影响进行合理评价，从而顺延工期以达到平衡双...
- 建设工程施工合同纠纷案件中工程造价鉴定的计价标准和鉴定依据
在建设工程施工合同纠纷案件中，普遍存在需要对工程造价进行鉴定，并以此鉴定结果作为法院判决的重要依据，故应对工程造价鉴定引起足够的重视，接下来笔者简要介绍一下工程造价鉴定的计价标准和鉴定依据。一：工程造价鉴定的计价标准工程造价的计价标准种类很多，但...
- 关于建设工程施工合同无效情形的分析
由于无论律师在办理或法院在审理建设工程施工合同纠纷案件时，施工合同的效力问题，都是第一个需要解决的问题，律师办理此类案件，需先界定合同效力问题，便于分析得出案件的诉讼主张等问题，法院在审理此类案件时，首先也会主动审查合...
- 工程总承包的基本特征是什么
我国《建筑法》第29条规定能够：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按...
- 建筑工程承包合同纠纷怎么处理
合同是双方当事人关于民事权利义务的约定，合同的双方当事人，一般是有利益冲突的，这时候就很容易发生纠纷，建筑工程承包合同是一种普通的民事合同，那么，建筑工程承包合同纠纷怎么处理呢?(一)和解或调解发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或...
- 关于建筑工程的委托鉴定问题
关于建筑工程的委托鉴定问题审判实践中应当把握的三个原则：(1)发包方和承包方协商办理工程结算，签定工程结算书的，在审理中原则上以双方签定的工程结算书作为定案的依据，当事人一方对该工程结算书有异议而请求人民法院委托鉴定的，原则上不予委托鉴定。在发生工...
- 无效建筑工程承包合同的过错责任承担
无效建筑工程承包合同应该如何对过错责任承担?对于施工方的利润，原则上不应支持。在坚持这一原则的基础上，还应区分情况分别处理，详细的内容请阅读下文。。无效建筑工程承包合同的过错责任承担合同无效后，应当根据当事人的过错大小，合理划分缔约过错责任。在审...
- 建筑工程承包合同司法解释
在工地中，可以看到很多的都是承包下来自己弄的，这个的好处就是来钱多，但是很多的消极因素比如员工受伤了也是自己承担责任的，因此有的做下来也没有赚多少钱，建筑工程承包合同司法解释是怎么样的呢。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的...
- 土地赔偿法
第一章总则第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即...
- 征地补偿协议书范本
征地补偿协议书范本2018甲方：乙方：甲方因建设********需要占用土地，在****镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土...
